2024年5月16日是周4
近几年,政策不断的出台,目的就是为了稳定房地产
最近,广东省佛山市提出:宅套内阳台的“折半”计容面积上限,由套内建筑面积的18提高至20;取消飘窗与地面高差小于045米的要求。
说白了,就是得房率会变高了,你买一个100平米的房子,但实用面积却有120平。
同时期,广东省肇庆市提出取消公摊面积,也意味着得房率将会是100。
写到这里,已经很明显,未来的新房将会从提高得房率入手,新房子得房率100,现在的老房子得房率可能才75。如果你要买房,你会怎么选?
从设计的角度看新房大概率是越来越漂亮,越来越科学、合理?得房率还是100,而以前的老房子得房率是75,所以,未来的新房子更加好卖,地方就可以继续卖出土地,良性循环
老房子么,除了地理位置特别好的可以例外,否则,一般的“老、破、小”的旧房子,随着时间的推移,更加不值钱了
广东佛山和肇庆是先行者,其它城市会慢慢跟上来的
远生通过复盘,发现了一个很低价的股票,昨天收盘才192元,而市盈率只有3倍多------这是超级低的市盈率!
前面它是6个涨停板,经过几天的回调洗盘,它随时可以东山再起所以,远生看中了它。
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